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Vente appartement 595 000 €
78,24 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Versailles (78000)
78,24 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Versailles (78000)
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- 7 605 €/m²
- Étage 1/4 avec ascenseur
- 1 balcon (11 m²)
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VERSAILLES/NOTRE-DAME - Au sein d'une résidence de standing, arborée et sécurisée, joli appartement de 78,66 m2. Ce bel appartement de 3 pièces, traversant SUD/OUEST/EST, sans vis-à-vis et offrant de belles prestations (terrasse, belle luminosité, triple expositions, parquet au sol, interphone, gardien). Appartement très bien agencé, agréable à vivre, il dispose d'une entrée, d'une cuisine entièrement refaite, séparée et équipée, d'un séjour de 22,4 m² lumineux et donnant sur un balcon-terrasse de 11,2 m2 exposé EST. Le coin nuit propose quant à lui 2 belles chambres au calme orientées OUEST à la vue dégagée et une salle de bain. Une cave, une place de parking souterrain viennent compléter ce bien, lequel est idéalement situé : Cet appartement avec ascenseur de 78,24 m2 est proche des transports (8' à pied de la gare Rive-Droite et 20' de la gare Rive-Gauche), commerces, place du marché, écoles publiques et privées, espaces verts … Prix de vente hors honoraires : 570 962 €. Les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Quote-part annuelle des charges : 5 045,92 € (eau chaude et chauffage collectifs, gardien...). Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 45 lots. Aucune procédure en cours. Taxe foncière 1 581€. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1150€ et 1600€ (consommation énergie primaire 180 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 35kg CO2/m2/an). Ce bien est proposé par un agent commercial 800 339 715 R.S.A.C.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 046 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180.00 € et 35.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Clic Et Biens Versailles : Fariba Nobakht
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510392327
Publiée le 15/10/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : V4-ROB-CLICETBIENS78220 - Réf Superimmo : ANVXZOAI8
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| Prix de vente : 595 000 € | Prix au m² : 7 605 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 046 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 78,24 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Garage |
| Cave | 1 balcon (11 m²) |
| Année de construction : 1970 | Gardien |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 22 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 45 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
180 € / an
Maximum :
35 € / an
Diagnostics réalisés le 03/01/2025.
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