Vente appartement 123 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Troyes (10000)

**À vendre : Appartement lumineux dans une petite copropriété - Rue Georges Clémenceau, Bouchon de Champagne** Nous vous proposons cet agréable appartement situé dans un cadre paisible, au cœur du Bouchon de Champagne. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement bénéficie de faibles charges grâce à la petite taille de la copropriété. **Caractéristiques :** - **Entrée avec rangement** : Pratique pour optimiser l'espace. - **Salon-séjour spacieux** : Ouvert sur une cuisine aménagée, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux. - **Deux belles chambres** : Lumineuses et confortables, idéales pour vous reposer. - **Bureau** : Espace polyvalent, pouvant faire office de chambre supplémentaire selon vos besoins. - **Coin balcon** : Idéal pour profiter de l'extérieur et des belles journées.
Une cave de 10 m2 vient compléter ce bien.

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Prix de vente : 123 000 €

Prix au m² : 1 577 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	140 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2010.

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ABITHÉA TROYES

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