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Vente appartement 189 900 €
78 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Trappes (78190)
78 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Trappes (78190)
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- 2 435 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nadia Navarro vous propose: Appartement F4 de 79 M² , situé au premier étage d’un immeuble de seulement de 2 étages et dans une résidence verdoyante et sécurisée.
Le bien se compose d'une entrée spacieuse avec placard, un séjour lumineux avec un accès sur un balcon exposé Sud, une cuisine fermée équipée et aménagée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), 3 chambres, un WC indépendant et une salle de bain.
Vous disposez de 2 places de parking, la première en sous-sol et la seconde dans le parking extérieur sécurisé de la résidence
Les +++
Le bien est idéalement situé à proximité de commodités: écoles, arrêts de bus, commerces…
- Résidence récente de 2009 à faibles charges.
- Chaudière à gaz individuelle.
- Volets roulants et double vitrage.
- Exposition plein sud.
- Local à poussettes et local à vélos en sous-sol.
- Lignes de bus à proximité directe, desservant les gares SNCF de Saint-
Quentin-en-Yvelines, Trappes et La Verrière (Ligne N direction Montparnasse/Rambouillet, Ligne U direction La Défense/La Verrière).
- Accès direct à axes routiers N10 A12
!!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!!
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 904375664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 26/11/2025 -
Réf. agence : 1890550 - Réf Superimmo : ANVXZYMFX
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| Prix de vente : 189 900 € | Prix au m² : 2 435 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 840 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 78 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/3 avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Année de construction : 2009 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 22 m² | Alarme - Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 80 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
810 € / an
Maximum :
1 160 € / an
Diagnostics réalisés le 04/06/2025.
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