Vente appartement 469 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31500)

Toulouse – Guilhemery : confort et luminosité au rendez-vous !
Sur les hauteurs de ce quartier recherché, découvrez ce bel appartement T4 situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence intimiste.
Atout charme : une terrasse de 11m², idéalement orientée, où prolonger vos moments de détente en extérieur.
À l’intérieur :
- Un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, avec cuisine équipée moderne
- Une suite parentale avec placard et salle d’eau privative
- Deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés
- Une salle de bain et un WC indépendant
- Confort garanti avec un chauffage par pompe à chaleur et des splits réversibles dans la pièce de vie.
En prime : 2 places de parking incluses !
Un emplacement privilégié, proche des commerces, des transports, et à deux pas du Caousou, établissement scolaire réputé de Toulouse.

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Consommation d'énergie

Consommation 50 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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