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Vente appartement 265 000 €
78,94 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31500)

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  • 3 357 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage avec ascenseur
  • 1 balcon
L'Agence O Carré

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Description

Situé dans le quartier prisé de La Terrasse, vous profiterez d’un cadre de vie agréable, verdoyant et pratique : commerces accessibles à pied, transports à proximité, et un environnement résidentiel recherché.
Au 2ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, calme et soigneusement entretenue, découvrez cet appartement traversant d’environ 78 m2, récemment rénové. Dès l’entrée, vous serez séduit par son grand séjour lumineux, prolongé par un balcon idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine moderne, entièrement équipée, invite à partager des moments conviviaux.
Côté nuit, deux chambres confortables offrent un bel espace de repos. Une cave ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien rare.
Un appartement clé en main, parfait pour ceux qui souhaitent conjuguer confort, modernité et emplacement idéal. À visiter sans attendre !

Publiée le 14/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : V10000069 - Réf Superimmo : ANVXZGBJH
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 3 357 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

78,94 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, EstCave
1 balconAnnée de construction : 1970
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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