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Vente appartement 179 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Toulon (83200)

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  • 2 295 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
  • Chauffage collectif électrique
Audrey Pernet - iad

Audrey Pernet - iad

73 avis
06 87 35 62 88 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Audrey Pernet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ
Bel appartement traversant et lumineux à l’entrée de Toulon Ouest
TROIS CHAMBRES-cave-place parking
Découvrez cet appartement rénové, idéalement situé au troisième étage d’une copropriété soigneusement entretenue.
Caractéristiques principales :
• Appartement traversant, de 78M2 très lumineux grâce à son orientation EST OUEST
•Rénovations récentes : Cuisine moderne et entièrement équipée, chaudière neuve
•Confort et prestations : Double vitrage, gaz individuel, belle luminosité et volumes généreux.
•Agencement : Trois chambres spacieuses, salle de bain fonctionnelle, et un grand couloir pour un agencement optimal.
. Le bien est complété d'une cave et d'une place privative pour le stationnement
Ce bien est idéal pour une famille ou un investissement locatif.
La copropriété est très bien entretenue et offre un cadre de vie agréable et sécurisé , avec vidéosurveillance .
Proximité immédiate des commodités et des transports.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/08/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1824961 - Réf Superimmo : ANVXZA1Y5
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 295 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

78 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/4
Chauffage collectif électriqueDigicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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