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Description

Thonon centre-ville, au dernier étage, venez découvrir cet agréable appartement traversant de 78,87 m2 à 10mn de la gare et proche de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée avec son cellier, d'un salon-séjour ouvrant sur un balcon filant, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Possibilité d'ajouter une troisième chambre et une cave complète ce bien. Il est possible d'acquérir un garage en supplément. De plus, un parking collectif est à dispositon pour stationner. Belle vue dégagée. Les peintures ont été refaites. Appartement idéal pour une famille souhaitant vivre en ville. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur....
Nombre de lots d'habitations dans la résidence 24.
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Annonce rédigée par un agent commercial en E.I.; RSAC 824 481 287 Thonon les Bains No ADC 7401 2024 000 000 200

Publiée le 28/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 2385ma - Réf Superimmo : ANVXZZAYM
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 2 777 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

78,87 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Cave1 balcon
Année de construction : 1962Séjour de 26 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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