Vente appartement 295 000 €

78,05 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Strasbourg (67000)

Dans une copropriété à taille humaine, idéalement située Allée de la Robertsau, nous vous proposons ce bel appartement en duplex de 3 pièces, situé au 3e étage.
Il se compose comme suit :
Une entrée,
Un séjour lumineux,
Une chambre,
Une salle de bains avec baignoire et douche,
Une cuisine indépendante,
Un WC séparé.
À l'étage :
Une seconde chambre,
Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de dressing ou de petite chambre.
Une cave complète ce bien.
Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités.
L'appartement est vendu occupé.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 302 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 849 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 3 780 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 849 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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