Vente appartement 217 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Stains (93240)

ERA DIONYSIEN vous présente ce magnifique duplex à Stains, idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de bus (Angela Davis) et à 9 minutes du tramway T11, dans un quartier calme et proche du parc de La Courneuve. Situé au 2e étage d'une copropriété récente de 2014, ce duplex de 78 m2 vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Il se compose de 4 pièces réparties sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie conviviale donnant accès à une belle terrasse privative, une cuisine, une salle d'eau avec WC, et une chambre confortable. A l'étage : Deux belles chambres, une salle de bains avec WC. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Atouts supplémentaires : Résidence récente et sécurisée. Bonne performance énergétique (DPE : C) Environnement agréable, à proximité des commerces, écoles et transports. Un bien rare sur le secteur ! A visiter sans tarder !

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Prix de vente : 217 000 €

Prix au m² : 2 782 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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ERA DIONYSIEN

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