Vente appartement 369 000 €

78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Spéracèdes (06530)

* EXCLUSIVITÉ Spéracèdes * Au coeur du village, dans un bâtiment divisé en 3 lots. Bel appartement de 78 m², situé en rez de jardin, entièrement rénovée en 2020 et équipée avec de beaux matériaux sous garantie décennale jusqu'en 2030. Comprenant: une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour salon de 33 m² donnant sur terrasse avec jardin de 69 m² à arborer et son bel aperçu mer, un wc, 2 chambres, une salle d'eau, cellier, une belle cave en pierre. juste les meubles à poser ! faibles charges : 65 euros. (3.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

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Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 4 731 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an	Taxe foncière : 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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