Vente appartement 470 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Six-Fours-les-Plages (83140)

L'Agence Sixieme Avenue Sanary / Six Fours , vous propose aux Lones , un appartement de type 4 traversant vue mer en deuxieme et dernier étage ( sans ascenseur ) . Il se compose d'un lumineux salon / Séjour d'environ 30 m² , avec terrasse de 14 m² exposée sud ouest vue mer , une cuisine indépendante aménagée ouverte sur loggia , une salle d'eau , deux belles chambres avec placard dressing ( possibilité troisième chambre ) , wc séparés. Bien équipé de double vitrage / volets motorisés /climatisation réversible / Store / porte blindée . Aucun travaux à prévoir !! Venez y poser vos valises !! Un box de 15 m² , une place de parking et une cave viennent compléter le bien . Soumis au statut de la copropriété avec 2400 euros / an ( avec chauffage collectif ) Copropriété de 18 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Marine REGIMBEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948348362 - TOULON.

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Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SANARY SIX FOURS LES PLAGES

Siren : 811071976 - N° de carte professionnelle : 83052016000006464

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