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7
Vente appartement 395 000 €
78,4 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)
78,4 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)
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- 5 038 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité HB Propriétés. Six-Fours les Lônes, à 500 m de la plage et 700 m du port de Sanary-sur-Mer, dans une résidence verdoyante, au stationnement facile. Tout à pied pour ce T4 de 80 m² (78,4 m² loi Carrez), au 1er étage avec ascenseur + cave avec rampe à vélo. Il dispose d'un salon-séjour ouvert sur l'extérieur, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Très lumineux, il bénéficie d'un large balcon et d'une loggia vitrée de 8m². Les prestations : climatisation réversible, double vitrage. Rafraîchissement à prévoir. On aime : la plage, les commerces et commodités à quelques pas ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 80, charges mensuelles : 200 € (chauffage inclus). Pas de procédure en cours. Prix de vente : 395 000 €, honoraires d'agence inclus de 4,5 %. Pour + d'informations, contactez 7j/7 François-Xavier Renaudin au 07 64 20 25 94, agent commercial indépendant, immatriculé 919 831 990 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.
Publiée le 31/10/2025 -
maj le 06/11/2025 -
Réf. agence : 830083095 - Réf Superimmo : ANVXZSFD2
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| Prix de vente : 395 000 € | Prix au m² : 5 038 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an | Taxe foncière : 1 400 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 17 010 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 377 990 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 78,4 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/4 avec ascenseur |
| Orientation : Nord / Sud | Vue sur jardin |
| Cave | Balcon |
| Année de construction : 1968 | Chauffage: clim. réversible |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 80 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 960 € / an
Maximum :
2 710 € / an
Diagnostics réalisés le 26/10/2025.
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