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Vente appartement 516 000 €
78,81 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)

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  • 6 547 €/m²
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
Nestenn Toulon

Nestenn Toulon

345 avis
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Description

Six Fours les Plages, La Coudoulière. Au sein d'une copropriété irréprochable, sécurisée et aux prestations de qualité. Au 2ème et dernier étage, superbe appartement de standing de 78,81m² carrez, à deux pas de la mer, du fameux parc de la Coudoulière et des commerces. Au calme et sans vis, vous bénéficierez outre d'une pièce de vie de 37m² avec cuisine aménagée, équipée ouvrant sur une belle loggia, de trois chambres dont une ouvrant également sur une seconde grande terrasse "esprit roof-top", d'une salle de bain spacieuse et d'une toilette séparée. Un garage de 17,8m² ainsi qu'une place de parking privative numérotée complètent ce bien. Nestenn immobilier Six-fours / Les Lônes / Sanary sur mer Tél 04.94.90.62.68 Email : SIte web : Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://georisques.gouv.fr

Publiée le 30/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 09383.B60 - Réf Superimmo : ANVXZKA0Y
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Caractérisques
Prix de vente : 516 000 €Prix au m² : 6 547 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 776 € / anTaxe foncière : 1 827 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

78,81 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
1 garage - 1 parkingTerrasse
Année de construction : 2001Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 37 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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Siren : 477862569
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