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Vente appartement 340 000 €
78,58 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sèvres (92310)

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  • 4 327 €/m²
  • 3ème étage avec ascenseur
  • 2 Parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif électrique
ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VIROFLAY

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Description

À découvrir sans tarder ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Situé sur les hauteurs de Sèvres, ce bel appartement de 4 pièces offre calme et luminosité grâce à son exposition plein sud. D'une superficie de 78,58 m², il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour spacieux de 21 m², de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. La résidence, parfaitement entretenue, est équipée d'un ascenseur. Vous bénéficierez également d'une cave et de 2 places de STATIONNEMENT (extérieure et en sous-sol ). Idéal pour une famille, cette résidence paisible, située en lisière de la forêt de Meudon, dispose d'un gardien et d'un local à vélo. À proximité immédiate, vous trouverez une école maternelle et primaire, un supermarché, et un centre médical comprenant divers professionnels de santé (généralistes, podologue, infirmière, kinésithérapeutes, etc.). L'emplacement offre un accès rapide aux principales routes (N118, A86, A10, N12) ainsi qu'aux transports en commun : la gare de Chaville Rive Droite (direction La Défense - RER A) est accessible via le bus 469 qui s'arrête devant la résidence, et le métro Pont de Sèvres (Ligne 9) est à seulement 15 minutes via le bus 179 à 6 minutes à pied, sans oublier le tramway T2. Pour plus d'informations, contactez l'agence ESSA IMMOBILIER.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 839 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VIROFLAY : Émilie CLOVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841 103 922 VERSAILLES
RCP S17470149.
Une info ..? Une question ..? Une visite ...? N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent ESSA Immobilier.

Publiée le 19/08/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 1144-ESSAIMMOBILIER78120 - Réf Superimmo : ANVXZAUWS
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 4 327 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

78,58 m² - 4 pièces - 3 chambres3ème étage avec ascenseur
2 ParkingsCave
Année de construction : 1970Gardien
Chauffage collectif électriqueCuisine séparée
Séjour de 21 m²1 salle de bain
1 wcDigicode - Interphone
Copropriété de 839 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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