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Description

APPARTEMENT A VENDRE PROCHE CENTRE VILLE !
Découvrez cet appartement spacieux de 78M² idéalement placé au cœur de Sevran, proche de toutes les commodités, transports et écoles.
L'appartement est dans un bâtiment des années 70 dans lequel un ravalement total a été fait en 2023 ( fenêtres, isolation, volets … ) et est divisé en :
Une grande entrée, un vaste séjour lumineux, trois belles chambres, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une salle de bains et WC séparés.
Vous profiterez d'un balcon pour les beaux jours et d'une cave au sous-sol pour du rangement supplémentaire.
SECTEUR TRES DEMANDE, AFFAIRE A SAISIR
Référence agence : 635

Publiée le 18/07/2025 - Réf. agence : BOF8-4GO-FY9 - Réf Superimmo : ANVXZ37HN
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Caractérisques
Prix de vente : 169 900 €Prix au m² : 2 178 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 400 € / anTaxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement78 m² - 4 pièces - 3 chambres
8ème étage Balcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageVidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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