Vente appartement 380 000 €

78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Seignosse (40510)

Situé dans le quartier calme et recherché des bourdaines à Seignosse, ce bien en duplex d'environ 78 m² offre un cadre de vie agréable, entre nature et océan.
Au rez-de-chaussée, la cuisine, exposée à l'ouest, s'ouvre sur une première terrasse, idéale pour profiter du soleil en fin de journée. Le salon, orienté à l'est, offre une magnifique vue sur la pinède — parfait pour des matinées lumineuses
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. L'une des chambres séduit par son beau volume, son placard intégré et sa belle hauteur sous plafond, offrant un espace confortable
Ce bien bénéficie également d'une cave et d'une place de parking privative. Traversant, avec ses deux terrasses orientées est et ouest, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. Un bien rare sur le secteur, entre l'appartement et la villa patio, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Référence agence : 1800

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Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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ORPI AGENCE DUFAU

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