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Vente appartement
78 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sceaux (92330)

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  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

Sous compromis : Sous Promesse - Si vous recherchez un bien ' état neuf ' à Sceaux avec terrasse et vue arborée ... découvrez cet appartement au 1er étage avec 3 chambres à 2 pas du Lycée Lakanal et du parc de Sceaux .
Local Agent vous propose en exclusivité , ce 4/5 pièces de 78m2 ( 77,26m2 Carrez ) dans une résidence de standing et dont l'un des avantage est d'être à 2 pas de l'entrée du collège et Lycée Lakanal pour vos enfants .
L'appartement entièrement rénové est orienté Ouest et se compose d'une entrée, un double séjour ouvrant sur un extérieur de +45m2 , cuisine ouverte équipée neuve , 3 chambres , salle de douche , buanderie avec machine à laver , salle de bains wc , wc séparé.
L'appartement dispose d'une cave , d'un parking extérieur et de nombreux rangements sur mesure .
Bonus de ce bien : Un extérieur agréble , la proximité de Lakanal et du calme ...
Contactez David Wizo | Local Agent Sceaux pour organiser une visite sur mesure de ce bien .
Local info : Proximité du RER B Sceaux à 8mn à pied ( 650m), des commerces du centre et de la Rue Piétonne (650m ou 8mn à pied ).
Parc de Sceaux à 4mn à pied ..
Sectorisation scolaire : Collège et lycée Lakanal . Ecole maternelle et Primaire du Petit Chambord . .
Aéroport de Orly à 18Mn | Gare Tgv Massy à 17mn
Prix de ce bien: Sur demande
Dans une copropriété de 114 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/05/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : VA2403-LAP - Réf Superimmo : ANVXYNKG2
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Caractérisques
Charges prévisionnelles : 4 780 € / an

Barème d’honoraires : voir le barème

78 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
Cave1 balcon
1 terrasseAnnée de construction : 1974
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Copropriété de 114 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2025.

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