Vente appartement 247 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saintry-sur-Seine (91250)

iad France - Johnny DA COSTA vous propose: En exclusivité A SAINTRY SUR SEINE Appartement 4 Pièces - Découvrez ce charmant appartement de 78m², situé au premier et dernier étage .Petite copropriété (4 logements) ce bien offre un cadre de vie confortable et agréable une vie en appartement comme si vous étiez en pavillon .il se compose d'un salon lumineux d'une cuisine aménagée et équipée , 3 chambres salle de bain, un WC séparé.
résidence fermée .vous bénéficiez d'un jardin et de 3 places de parking. fenêtres neuves. Très faibles charges.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johnny DA COSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878208032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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JOHNNY DA COSTA - IAD

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