Vente appartement 589 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Ouen (93400)

Découvrez ce beau T4 familial de 78,2 m², situé au 1er étage d'un bel immeuble entièrement rénové.
L'appartement s'organise autour d'un grand séjour lumineux, parfaitement séparé de la partie nuit. La cuisine indépendante, complète cet espace de vie convivial. Le coin nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et un WC séparé.
Refait à neuf avec des prestations de qualité, le logement bénéficie d'un bon classement énergétique (DPE C), un vrai atout sur le marché actuel. La copropriété, calme et à taille humaine, dispose également d'un local vélos.
Idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied du métro Mairie de Saint-Ouen (lignes 13 et 14), l'appartement est proche des commerces, écoles et espaces verts (square Marmottan, parc des Docks).
Ce bien vous est présenté au prix de 589 000 €, honoraires d'agence inclus (honoraires de 2 % HT).
Clé en main, idéal pour une famille recherchant espace, confort et accessibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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