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Description

4 pièces avec terrasse, les tilleuls
Situé sur le secteur recherché du Parc Saint Maur, un appartement traversant, d’une superficie de 78 m² habitables, à rénover, situé proche de la place des Tilleuls, au 1er étage sur 4 avec ascenseur, d’une résidence de standing en pierre de taille. Il se compose d’une entrée, un séjour avec espace salle à manger et accès direct sur terrasse sans vis-à-vis, exposé sud, une cuisine séparée, trois chambres avec accès terrasses, une salle de bains, un dressing, toilettes séparés.
Une cave ainsi qu’un box en sous-sol, complètent ce bien.
Proche RER A, commerces et écoles.

Publiée le 20/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 86240657 - Réf Superimmo : ANVXZI1P1
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 €Prix au m² : 6 026 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 160 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

78 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée, sur jardin, sur verdure
Année de construction : 1973Eau chaude collective : chaudière
Séjour de 19 m²Fenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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