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Vente appartement 330 000 €
78 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Jeoire-Prieuré (73190)
78 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Jeoire-Prieuré (73190)
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- 4 231 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Elodie CHAMBON vous propose: Appartement T4 de plus de 77 m2 à vendre à Saint-Jeoire-Prieuré situé au RDC d'une petite copropriété au calme datant de 2010.
Le bien se compose d'une entrée avec rangements, un wc séparé, trois chambres de 11,81M² , 9,91m² et 9,51m², une cuisine toute équipée ouverte sur un séjour lumineux, une salle de bains avec un coin buanderie. Vous disposez d'un accès direct à la terrasse et jardin exposé sud de 47,50m².
Les prestations :
- chauffage individuel : chaudière au gaz avec un ballon d'eau chaude neuf
- DPE C / GES C
- murs avec isolation extérieure pour vous garantir un confort optimal été comme hiver
- très bonne isolation au niveau des menuiseries
- faibles charges de copropriété
- aucune anomalie au niveau du gaz et de l'électricité
Charges de copropriété : 74€ / mois
Taxe foncière : 726€ / an
L'appartement est situé au calme tout en étant à proximité des transports en communs , école, crèche et commodités.
Vous bénéficiez d'une place privative et d'un local à vélo commun.
Possibilité de louer un garage situé à 200 m de l'appartement.
Pas de travaux à prévoir pour ce bel appartement idéalement situé !
SAINT-JEOIRE-PRIEURE est une jolie commune à proximité de Chambéry qui offre des infrastructures tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus calme.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie CHAMBON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 891960361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 21/11/2025 -
Réf. agence : 1891497 - Réf Superimmo : ANVXZXG8T
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| Prix de vente : 330 000 € | Prix au m² : 4 231 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 888 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 78 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 48 m² | 1 Parking |
| Terrasse | Année de construction : 2010 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Copropriété de 24 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
770 € / an
Maximum :
1 090 € / an
Diagnostics réalisés le 13/04/2023.
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