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Vente appartement 299 000 €
78 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Denis (97400)
78 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Denis (97400)
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- 3 833 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Si vous recherchez un APPARTEMENT à vendre à SAINT-DENIS offrant :
- 3 CHAMBRES lumineuses.
- Une TERRASSE carrelée couverte.
- Un EMPLACEMENT idéal au BARACHOIS.
- Une résidence avec ASCENSEUR.
- Un excellent RAPPORT QUALITÉ/PRIX…
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Alors cet appartement situé à Barachois, mérite absolument une visite.
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Parfait pour une FAMILLE ou un INVESTISSEUR en quête d'un bien bien placé et sans travaux.
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T4 À SAINT-DENIS AVEC TERRASSE : Un appartement T4 en DUPLEX de 91 m² habitables, situé au 3e et dernier étage d'une résidence de 2011 avec ascenseur, à deux pas du centre-ville.
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PARFAIT POUR FAMILLES OU COUPLES : Idéal pour les couples actifs, les familles avec enfants ou les investisseurs, ce bien combine confort, emplacement et potentiel.
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VUE MER ET QUARTIER DYNAMIQUE : La pièce de vie et certaines chambres profitent d'une VUE MER partielle. Le quartier du Barachois est l'un des plus recherchés de Saint-Denis, dynamique tout en restant calme.
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EMPLACEMENT PREMIUM À DEUX PAS : À deux pas du FRONT DE MER, ce bien permet un mode de vie urbain, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports.
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TERRASSE COUVERTE POUR DÉTENTE : La TERRASSE de 7 m² est COUVERTE et CARRELÉE qui permet d'avoir une continuité de l'espace de vie.
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CUISINE MODERNE ET ÉQUIPÉE : La cuisine est FERMÉE, entièrement ÉQUIPÉE avec PLAQUE, HOTTE, FOUR, ÉVIER, et bénéficie de rangements haut et bas bien pensés.
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SÉJOUR LUMINEUX DE 21 MÈTRES : Le SÉJOUR de 21 m² est lumineux, bien agencé, et ouvert sur la terrasse.
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UN BALCON PRATIQUE ET PROTÉGÉ : Le balcon est à la fois FONCTIONNEL et PROTÉGÉ des intempéries, et prolonge naturellement le séjour.
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TROIS CHAMBRES BIEN RÉPARTIES : Trois chambres de 10 m², 11,5 m² et 13,3 m², réparties entre rez-de-chaussée et étage, toutes lumineuses, climatisées et bien isolées.
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CHAMBRE EN RDC AVEC SALLE D'EAU : Une chambre au REZ-DE-CHAUSSÉE avec accès direct à une salle d'eau, idéale pour un ado, un senior ou un télétravailleur.
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CHAMBRES EN ÉTAGE POUR ENFANTS : Deux chambres supplémentaires à l'ÉTAGE offrent intimité et tranquillité, parfait pour enfants ou invités.
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DEUX SALLES D'EAU MODERNES : Deux salles d'eau avec douche, meuble vasque et carrelage mural, une à chaque niveau, pour plus de confort au quotidien.
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RÉSIDENCE AVEC ASCENSEUR INTÉGRÉ : Situé au dernier étage mais avec ASCENSEUR, ce bien est accessible à tous les profils d'acheteurs, sans contrainte.
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PARKING PRIVÉ INDISPENSABLE : Une PLACE DE PARKING privative est incluse, sécurisée, et accessible directement depuis la résidence.
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AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ICI : Le bien est en très bon état général. Aucun gros travaux à prévoir, mis à part le remplacement futur du chauffe-eau.
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CLIM, VOLETS ET FIBRE INCLUS : Climatisation dans les 3 chambres, VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES et FIBRE OPTIQUE pour le confort et la connectivité.
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EMPLACEMENT, AGENCEMENT, PRIX : Ce bien vous offre un TRIO GAGNANT : un EMPLACEMENT recherché, un AGENCEMENT optimal, et un PRIX très compétitif pour le secteur.
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CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cet appartement !
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Publiée le 19/04/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : 992-TRANSAC - Réf Superimmo : ANVXYCONG
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Prix de vente : 299 000 €  | Prix au m² : 3 833 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 680 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 78 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (2ème) avec ascenseur |
| Vue dégagée | 1 Garage |
| 1 terrasse | Année de construction : 2011 |
| Séjour de 21 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc |
Non soumis au DPE
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