Vente appartement 184 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Apollinaire (21850)

Votre agence ERA Immobilier Dijon vous propose en nouveauté et en exclusivité un appartement situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur d'une résidence calme et entretenue, ce T4 traversant de 78m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel à deux pas de Dijon. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle loggia de 7 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres parquetées, d'une salle d'eau rénovée en 2023 et d'un WC séparé. Vous apprécierez également sa cave privative et son stationnement collectif facile au pied de l'immeuble. Chauffage individuel électrique ? DPE D / GES B. Rafraîchissement décoratif à prévoir, mais beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Environnement calme et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports Divia desservant Dijon centre et le CHU. ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente, achat, location et gestion sur toute la Côte d'Or. Mandat n°5499 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Copropriété de 249 lots - dont 99 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1995.44 euros. Christophe SANCHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 408892867 - DIJON.

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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2022.

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