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Description

A vendre appartement meublé, résidence principale ou colocation, 3 chambres, 78 m2, proche de Troyes.
Idéalement situé, proche des universités, de Yschool, écoles, hôpital et commerces, ainsi que du centre ville de Troyes. Cet appartement au 4ème étage avec ascenseur, très lumineux et traversant, vendu meublé ou pas, 3 chambres avec lit, bureau, armoire, séjour/salle à manger, cuisine équipée et rénovée en Mai 2025, 2 salles de douches avec machine à laver, toilettes séparés, place de parking non nominative. Aucun travaux à prévoir !
La chaudière de la copropriété va être changée pour une chaudière à condensation, budget déjà voté et encaissé.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr. Yves Vallée, agent commercial (E.I), immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 531 189 553.

Publiée le 29/07/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 2759 - Réf Superimmo : ANVXZ66V6
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 474 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

78 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestCave
Année de construction : 1970Séjour de 21 m²
2 salles d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2025.

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Historique des prix
8 octobre 2025

Baisse de 7,4%

115 000 €
29 juillet 2025
124 200 €
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