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Vente appartement 174 504 €
78 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Rennes (35000)

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  • 2 237 €/m²
  • Étage 1/3
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Description

A VENDRE APPARTEMENT RENNES SUD / Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, au sein d'une copropriété ayant bénéficié d'une isolation par l'extérieur, appartement de type 4 d'environ 78 m2 comprenant : Une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur un balcon filant à l'Est et un second plus petit exposé sud, un dégagement avec placard, une cuisine avec loggia, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave en sous-sol complète le bien. L'appartement se trouve à proximité des stations de métro Poterie et Blosne, offrant un accès aisé aux transports en commun et aux commodités. Menuiseries en PVC double vitrage. Classe énergie : C - Prix de vente : 165.000,00 euros + Honoraires de négociation en sus : 9.504,00 euros - Réf : 92 (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 104 lots - dont 97 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2420 euros.

Publiée le 17/10/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 92 - Réf Superimmo : ANVXZOY1A
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Caractérisques
Prix de vente : 174 504 €Prix au m² : 2 237 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 420 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,76% TTC - 9 504 € TTC inclus dans le prix de vente.

78 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
1 caveAnnée de construction : 1969
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 26 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 104 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 660 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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