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Description

PONTOISE - EXCLUSIVITE
À vendre – Superbe T4 de 78 m² à Pontoise – (résidence 2021)
Découvrez ce magnifique appartement lumineux, situé au 1er étage d'une résidence de standing (construction 2021), au cœur du nouveau quartier de Pontoise, un secteur rare sur le marché et en plein essor
Ses atouts :
78 m² parfaitement agencés
Exposition plein sud, belle luminosité toute la journée
Loggia sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente
Cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur un séjour spacieux
3 belles chambres confortables
1 salle de bain + 1 salle d'eau + 2 WC
Place de parking en sous-sol sécurisé
Un emplacement privilégié :
Quartier moderne, calme et familial
Écoles, collège, lycée et commerces à proximité immédiate
RER A à seulement 10 minutes
Cet appartement réunit confort, modernité et praticité — idéal pour une première acquisition, un jeune couple ou une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable.
Un bien rare sur le marché ! À visiter sans tarder.
Lien pour visionner la video de l'appartement :
Référence agence : 2629

Publiée le 06/11/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : HYX8-TPP-F8G - Réf Superimmo : ANVXZTZNS
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 192 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / anTaxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement78 m² - 4 pièces - 3 chambres
Avec ascenseurParking extérieur
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif électrique (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 852 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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Historique des prix
30 novembre 2025

Baisse de 7,4%

249 000 €
6 novembre 2025
269 000 €
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