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Description

Coup de coeur pour ce superbe et spacieux appartement en duplex de 91.24m² au sol situé dans une petite copropriété à faibles charges très bien entretenue tout proche de l'église Notre Dame, il comprend : Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangement, vaste séjour double et cuisine ouverte pour une surface totale de 33m², salle de bains, WC séparés et une chambre. A l'étage : Pièce palière aménageable selon vos envies, dressing, rangement, salle d'eau et WC et une grande chambre. LES PLUS : Très bonne luminosité, exposition SUD-OUEST et aucun vis-à-vis ! Les commerces, les écoles et les transports sont à quelques minutes à pieds seulement ! Une affaire de qualité ! Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

Publiée le 12/04/2024 - maj le 27/04/2024 - Réf. agence : 669 - Réf Superimmo : ANVXVGGFK
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 3 433 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / anTaxe foncière : 1 139 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308982.pdf

78,36 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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