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Vente appartement 160 000 €
78,4 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Perpignan (66100)

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  • 2 041 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/5
  • Cuisine de 8 m²
Arthurimmo.com Lavelanet

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138 avis
06 15 67 37 95 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

📍 À VENDRE - Investissement – Grand Appartement T4 avec garage – Boulevard Kennedy, Perpignan
À découvrir sans tarder, ce bel appartement de type T4 idéalement situé sur le boulevard Kennedy à Perpignan, dans un quartier recherché, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles).
🛏 3 chambres
🛋 Séjour lumineux climatisé
🍽 Cuisine fonctionnelle
🛁 Salle de douche propre et entretenue
🚗 1 Garage
L'appartement est propre, bien entretenu et actuellement loué, ce qui représente une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé.
📐 Surface : 78.40 m² Loi Carrez
📅 Loué mensuellement à 645€ HC + 110€ de charges comprenant les ordures ménagères ainsi que les charges de copropriété que l'on peut récupérer aux locataires.
💰 Taxe Foncière : 1 709€
💰 Charges de copropriété : 1 450€
💼 Rentabilité intéressante
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Publiée le 09/10/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 86358514 - Réf Superimmo : ANVXZMV55
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 2 041 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 450 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

78,4 m² (carrez : 78,4) - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/5
Année de construction : 1980Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 8 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142,8 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2025.

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