Superimmo
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Vente appartement 89 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
Perpignan (66100)

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  • 1 141 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4
Air Immobilier

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Description

Appartement T4 de 78 m2, cave, sur bd Briand
L'agence vous propose en exclusivité cet appartement traversant exposé Est/Ouest, dans le quartier de Saint Gaudérique sur les hauts du boulevard Aristide Briand à Perpignan.
Il est situé au deuxième étage sur 4 dans une petite copropriété de 5 lots (sans ascenseur).
Il est agencé ainsi: trois chambres, une vaste pièce de vie, salle de bains, WC,2 balcons.
Beau potentiel pour ce bien à rafraîchir.
Actuellement loué 730€/mois (le locataire reste dans le logement jusqu'en mai 2026).
Information et visite à l'agence.
Charges 100 €/mois.
RENTABILITÉ BRUTE 8% !!
Taxe foncière 1 300€.
Informations et visites à l'agence.
Retrouvez l'intégralité de nos biens sur le site web de l'agence.

Maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 629 - Réf Superimmo : ANVXTK0UU
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 €Prix au m² : 1 141 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

78 m² (carrez : 78) - 4 piècesÉtage 2/4
Orientation : EstVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139,2 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29,9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 828 € / an
Maximum : 1 122 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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Siren : 810360842 - N° de carte professionnelle : CPI 66012018000028598
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