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Vente appartement 152 500 €
78 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Pau (64000)
78 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Pau (64000)
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- 1 955 €/m²
- Étage 1/5 avec ascenseur
- 2 terrasses
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz
REGM - Marie-Pierre CASTAING
06 41 48 16 58
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Baisse de Prix . Proche du centre ville
Appartement de 78m2 exposé Nord-Sud au prix de 152500EUR, trés bien entretenu, classé D.
Ce logement dispose d'une cuisine séparée avec son cellier attenant , une pièce vie plein Sud prolongée d'une terrasse abritée, une grande chambre avec sa loggia plein Sud, une salle d 'eau, un WC séparé et la 2nde chambre au Nord.
Prestations : chauffage individuel gaz de ville , chaudière récente, huisseries en PVC imitation bois, double vitrage (phonique et thermique), porte d'entrée blindée, carrelage au sol.
Situation : entre la foire exposition et la pl Verdun, proche des commodités et de l 'école primaire Gaston Phoebus .
Rare : un grand garage et une grande cave de 8m2 viennent compléter ce bien.
Performance énergétique et climatique satisfaisante :
DPE 188 kwh/m2/an , GES 40 kg CO2/m2/an , coûts annuels estimés entre 1020EUR et 1440EUR , indexés au 1er Janvier 2021.
Taxes foncière 1200EUR l 'année, charges de copropriété 1654EUR /an .
les risques auxquels ce bien peut être exposés sont consultables sur le site www.gé
Ce bien est présenté par Marie-Pierre Castaing E.I , (sans détention de fonds) rattachée au réseau national et international REGM, No de RSAC 338 519 218 ville Pau
Visites du lundi au samedi inclus de 9H à 19H30.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 11/04/2024 -
Réf. agence : 290_5309 - Réf Superimmo : ANVXVG2F5
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| Prix de vente : 152 500 € | Prix au m² : 1 955 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 656 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,17% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.regm.immo/i/redac/honoraires?honofor=2
| 78 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/5 avec ascenseur |
| Orientation : Nord / Sud | 1 Garage |
| Cave (8 m²) | 2 terrasses |
| Année de construction : 1970 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée | Séjour de 22 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/10/2023.
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REGM - MARIE-PIERRE CASTAING
Infos légales : 33851821800022
06 41 48 16 58
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