Vente appartement 849 000 €

78,1 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 3ème (75003)

Exclusivité - Paris III - Rambuteau - 3/4 pièces - Ascenseur: 849 000 euros
Paris III - Rambuteau - 3/4 pièces de 78m2 au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble semi récent aux parties communes refaites comprenant: une entrée avec rangements, un double séjour traversant avec loggia de 4m2 sur rue, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres sur cour, une salle de bains, des WC séparés, un cagibi.
Appartement à rafraîchir, au plan compact, et en double exposition traversante;
Possibilité 3ème chambre.
Copropriété de standing avec hall d'entrée refait, vidéo surveillance et vote de la rénovation énergétique intégrale de l'immeuble pris en charge par le vendeur.
Je vous invite à faire defiler les photos et découvrir nos projections en Home Staging de l'appartement
Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles de 2930 €, eau chaude et chauffage collectifs. Logement à consommation énergétique: classe E . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: de 1771 à 2397€/an. 78 Lots principaux. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 24 000 euros TTC. Prix hors honoraires: 825 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr".

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Prix de vente : 849 000 €	Prix au m² : 10 871 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 924 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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