Vente appartement 124 990 €

78 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Orléans (45000)

iad France - Julie Leconte vous propose: BLOSSIÈRES — Superbe 4 Pièces Avec Balcon • Vue Panoramique de la proximité d' Orléans
A quelques minutes du centre d’Orléans, découvrez ce magnifique appartement de 78 m² situé au 8ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Lumière, espace et confort : ce bien coche toutes les cases.
- Deux belles chambres (avec possibilité d’en créer une troisième)
- Deux balcons offrant une vue complètement dégagée sur la ville
- Une salle d’eau moderne
- Un espace de vie convivial salon / salle à manger parfait pour recevoir
- Une cuisine équipée + un cellier pratique
L’appartement, en très bon état, bénéficie de prestations appréciables : ascenseur, digicode, interphone, chauffage central au gaz. Une vraie douceur de vivre au quotidien.
Côté emplacement : commerces, écoles, parcs, transports… tout est à portée de main. Un cadre idéal pour une vie pratique et agréable.
Ce bien lumineux n'attend plus que vous.

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Prix de vente : 124 990 €	Prix au m² : 1 602 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 832 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2025.

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JULIE LECONTE - IAD

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