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Vente appartement 395 000 €
78,9 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nîmes (30900)

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  • 5 006 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER

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Description

Envie d'un cocon moderne, tout prêt à poser vos valises ? Ne cherchez plus !
Découvrez cet appartement neuf de 78,90 m², niché en rez-de-chaussée d'une résidence récente et stylée.
Composé de trois belles pièces, dont deux chambres, une salle d'eau avec WC, et un espace de vie lumineux, cet appartement est entièrement meublé avec goût et équipé dans un esprit contemporain.
Le plus qui change tout ? Une terrasse abritée pour vos apéros d'été, un petit jardin cosy pour vos plantes ou vos pauses café en plein air… et bien sûr, deux garages privatifs inclus dans la résidence.
Idéal pour une résidence principale stylée ou un investissement clé en main.
Il n'attend que vous !
Pour une visite : contacter moi !
Ingrid TISSOT : 06 46 10 05 25

Publiée le 20/08/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 614-L'ACCENT RESEAU IMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZB10Z
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 5 006 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

78,9 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur2 Garages
1 terrasseAnnée de construction : 2024
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
26 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 271 € / an
Maximum : 367 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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