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Vente appartement 198 000 €
78 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nîmes (30000)

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  • 2 538 €/m²
  • Étage 1/3
ATRIUM IMMOBILIER

ATRIUM IMMOBILIER

43 avis
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Description

Nîmes rue de la Maison Carrée, appartement T3 situé en plein coeur du quartier historique. Avec un emplacement priviligié à seulement quelques pas de la célèbre Maison Carrée. Cet appartement fait partie d'un immeuble ancien au charme indéniable, au calme bien qu'il soit central. De 78 m2 au 1er étage avec un accés par un petit patio privatif, une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec une grande hauteur sous plafond, une cuisine séparée, une première chambre avec salle d'eau, une deuxième chambre (suite parentale de 25 m2 dotée d'une salle d'eau), wc et d'un dressing. Les grandes fenêtres de cet appartement offrent une vue sur un jardin exterieur, ajoutant une touche de verdure et de tranquilité. Cet appartement conserve le charme de l'ancien avec ses tomettes d'origine et ses élégantes cheminées, prét a etre mis en valeur aprés quelques travaux de rafraichissement. Il se situe dans un quartier prestigieux de Nimes, à proximité immédiate des commerces, restaurants, et transports en commun. C'est une opportunité pour les amateurs de biens immobiliers de caractère dans le centre historique. Pour fixer une RDV de visite Agence ATRIUM IMMOBILIER 12 Bd Alphonse Daudet Nimes

Publiée le 12/04/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 5107 - 01 - Réf Superimmo : ANVXYAVLS
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 2 538 € / m²

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Disponible immédiatement78 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/3Cave
Année de construction : 1800Séjour de 20 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 556 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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Siren : 451959852 - N° de carte professionnelle : CPI 3002 2018 000 033 161
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