Vente appartement 515 000 €

78,59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

Situé dans un bel immeuble des années 70, parfaitement entretenu, avec ascenseur et gardien, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal à deux pas des commerces, des transports et à 100 mètres la Promenade des Anglais.
En étage intermédiaire, ce 3 pièces lumineux de 78.59 m2, entièrement rénové avec goût, est traversant Est/Ouest et dispose d’un balcon filant.
Il comprend : une entrée ouvrant sur un spacieux séjour, un dégagement avec rangements, une cuisine indépendante, et une première chambre avec placard donnant accès au balcon.
Un WC séparé, un placard supplémentaire, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi qu’une seconde chambre au calme sur cour complètent l’ensemble.
Les prestations sont soignées : climatisation, belle hauteur sous plafond, parquet massif en bâtons rompus dans les chambres.
Vendu meublé, avec cave et possibilité d’acquérir une place de parking en supplément.
Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre.
Honoraires à la charge de l’acquéreur.
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Bien en copropriété: Oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 515 000 €

Prix au m² : 6 553 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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