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Vente appartement 650 000 €
78,57 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nice (06000)

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  • 8 273 €/m²
  • Meublé
  • Étage 4/-1 avec ascenseur
  • Cuisine de 11 m²
Ventu-Immo

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Description

NICE Cimiez : 4 Pièces traversant - vue mer - terrasse - garage - cave
NICE : Arènes de Cimiez
Appartement 4 Pièces traversant de 78,57 M2 en 4ème étage, avec vue mer.
Entièrement rénové avec de belles prestations, séjour-cuisine lumineux avec vue mer.
L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine US équipée donnant sur terrasse au sud, 3 chambres dont 2 sur balcon, 2 salles de douche et 2 wc indépendants, dressing et nombreux rangements sur mesure. Cave et garage en sous-sol.
Quartier résidentiel, à 2km des plages et du port, bus à 80 mètres.
Taxe foncière : 1458 € / an
Charges : 205 € / mois comprenant chauffage et eau froide.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Maj le 11/06/2025 - Réf. agence : 83632676 - Réf Superimmo : ANVXU1NWY
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 8 273 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 460 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

78,57 m² (carrez : 78,57) - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2023
Étage 4/-1 avec ascenseurOrientation : Nord / Sud
Vue sur merClimatisation
Cuisine de 11 m²Fenêtres double vitrage, triple vitrage
Digicode - Interphone - Porte blindée - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 049,3 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2022.

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Siren : 750 425 8 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2018 000 032 454
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