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Vente appartement 72 000 €
78 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nevers (58000)

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  • 923 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Immobilier du Rempart

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Description

Appartement de 78m2 situé au premier étage dans une copropriété horizontale avec entrée indépendante comprenant une vaste entrée-couloir desservant une grande chambre de 15m2 avec salle d'eau et wc attenant, une cuisine de 16m2 qu'il faudra prévoir d'équiper, un séjour et un salon qui peut se transformer en seconde chambre selon les besoins. Placards, débarras, cellier. Vous pouvez avoir la jouissance d'une terrasse. Caveron à l'extérieur. Peu de charges de copropriété avec syndic bénévole, DPE en D grâce à la climatisation réversible.
Référence agence : 3176

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 4QLF-TY4-A78 - Réf Superimmo : ANVXZZTKO
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Caractérisques
Prix de vente : 72 000 €Prix au m² : 923 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / anTaxe foncière : 1 171 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement78 m² - 2 pièces - 1 chambre
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2025.

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