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Vente appartement 248 000 €
78,9 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Narbonne (11100)

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  • 3 143 €/m²
  • 1er étage avec ascenseur
  • 1 balcon
CityGest NARBONNE Boixadera

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Description

Quartier recherché proche des Halles, dans résidence sécurisée de 10 logements avec ascenseur, au 1er étage, superbe appartement de type 3 d'environ 79 m2 (67,54 m2 Carrez) offrant de très belles prestations : climatisation réversible, plafonds tendus, stores thermiques, volets électriques, nombreux rangements. Le séjour salon, très lumineux, exposé sud, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée (espace de vie de 45 m2 environ y compris la loggia fermée). Deux chambres avec placards/dressing, salle d'eau moderne, WC indépendants. Un cellier privatif au rez-de-chaussée et un parking privé complètent ce bien rare. Idéalement situé, il allie confort, fonctionnalité et emplacement de choix. false

Publiée le 23/08/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 2695 - Réf Superimmo : ANVXZBKV4
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Caractérisques
Prix de vente : 248 000 €Prix au m² : 3 143 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

78,9 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage avec ascenseur
Orientation : SudCave
1 balconAnnée de construction : 1995
Séjour de 45 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 048 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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Siren : 879090777 - N° de carte professionnelle : 11022020000044008
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