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Description

Situé entre le Sacré Coeur et le parc Sainte-Marie, au deuxième étage d'un superbe immeuble Art Déco, l'Agence Foch vous présente en exclusivité cet appartement lumineux.
Il est composé d'une entrée centrale, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc séparés.
Une cave complète le tout.
Proche toutes commodités - Travaux de façade et communs en 2023 - Chaudière 2023 - Petite copropriété de 4 lots aux charges modérées.
Destination mixte : Habitation et Professionnel - Location de courtes durées autorisées
Visite virtuelle sur demande
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VA2422-AGENCEFOCH54000 - Réf Superimmo : ANVXZIS70
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 051 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

78 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
CaveAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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