Vente appartement 170 000 €

78 m²

3 pièces 3 p

3 chambres 3 ch

Nancy (54000)

À Nancy, dans un secteur recherché sur les hauteurs de la ville, avec une vue panoramique, venez découvrir cet appartement rénové en 2023 au rez-de-chaussée sur-élevé d'une copropriété entretenue et sécurisée, comprenant 2 chambres et un stationnement privatif.
La pièce de vie de plus de 30 m² se compose d'un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée, le tout baigné de lumière grâce aux nombreuses ouvertures. Vous trouverez un cellier attenant à la cuisine.
L'appartement possède une salle d'eau moderne et fonctionnelle avec son WC indépendant.
Côté nuit, les 3 chambres vous offriront un confort et calme absolu.
En sus, l'appartement dispose d'une place de stationnement privative et sécurisée.
Les prestations de rénovation du bien sont qualitatives.
Nous vous invitons à visiter cet appartement sans plus tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 903.00 € et 1224.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 2 179 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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RENOIR & VALORIS RAVINELLE

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