Vente appartement 273 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mulhouse (68200)

Situé dans un bel immeuble de 1930, ce logement de 78 m² au 1er étage (sans ascenseur) offre les avantages d'une maison : grand jardin privatif, balcon, garage et grande cave avec fenêtres.
Un bien rare à Mulhouse - Les collines de Dornach :
Le charme de l'ancien, la tranquillité du quartier et la rareté d'un grand jardin en pleine ville. Un bien idéal pour une famille ou un couple souhaitant de l'espace et un environnement paisible. Un lieu où il fait bon vivre, parfait pour les amoureux de la tranquillité sans renoncer à la vie citadine. Centre historique de Mulhouse à 10 minutes à vélo. Commerces, transports à proximité immédiate, écoles à 15 minutes à pied.
L'appartement :
• Appartement traversant,
• 3 chambres spacieuses,
• Salon/séjour avec accès au balcon,
• Cuisine séparée et salle de bain fonctionnelle,
• Hauteur sous plafond et belle luminosité naturelle,
• Climatisation réversible, chaudière datant de 2024 et interphone.
Les extérieurs :
• Grand jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours
• Remise pratique pour le matériel de jardin
• Garage
• Grande cave avec fenêtres, idéale pour buanderie ou rangements
Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1497€ soit 124€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte COISEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 670 831 Greffe de COLMAR) 06 82 46 22 33 (réf. 596041 )

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Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2022.

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CHARLOTTE COISEL - OPTIMHOME

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