Vente appartement 155 000 €
78 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Mulhouse (68100)
- 1 987 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
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MULHOUSE, Nordfeld
Le 'Nordfeld' est un quartier de Mulhouse intra muros. Il est séparé du Rebberg par le canal du Rhône au Rhin et bordé à l'ouest par le centre historique, à l'est par le quartier Barbanègre et au nord par le quartier Europe - Nouveau-Bassin.
Lumineux F3 d'environ 80m2 idéalement situé au sein d'une petite copropriété à faible charges, rénové avec goût avec des matériaux nobles.
Idéalement agencé il se compose :
d'une entrée, d'une vaste 'pièce de vie', de deux chambres dont une avec dressing, d'une cuisine équipée contemporaine, d'une salle d'eau avec douche type 'à l'italienne' avec fenêtre + WC suspendu.
L'appartement possède également une spacieuse cave.
Facilité de stationnement, station 'Vélo libre service' juste à côté
Possibilité d'acquérir un garage en sus non loin du bâtiment.
-> Possibilité d'y implanter une activité professionnelle/commerciale.
Aspect technique :
- chaudière individuelle au gaz de 2018
- double vitrage PVC
- belle hauteur sous plafond
- salle de bain neuve
- cuisine neuve
- sols en chêne massif dans la 'pièce de vie'
- beaux planchers d'origine dans les chambres
- Faibles charges de copropriété
L'avis de professionnel D&S Immo :
Un appartement spacieux, entièrement rénové avec goût dans un secteur proche des commodités, de la filature, et des axes autoroutiers, idéal pour un 'tout à pieds'! Saisissez cette opportunité!
Contactez votre agence de proximité Damien et Sophie de Riedisheim au 03.67.260.960
Un bien proposé en exclusivité par l'Agence D&S Immo Riedisheim
Honoraires inclus de 4.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 10-03-2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
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Prix de vente : 155 000 € | Prix au m² : 1 987 € / m² |
Charges prévisionnelles : 880 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,73% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dsimmo/honoraires
78 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
Cave | Année de construction : 1930 |
Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée, équipée |
1 salle de bain | 1 wc |
Copropriété de 21 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
Logement très performant | ||||||||
| 155 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/03/2018.
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