Vente appartement 425 000 €

78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Morzine (74110)

74110 - MORZINE - CENTRE STATION- APPARTEMENT DE 78m² A RENOVER - 2 CHAMBRES – - VUE SUR LES MONTAGNES – CAVE – PARKING COUVERT - EXCELLENT POTENTIEL
Enorme potentiel pour cet appartement de 78m² situé au 4 étage d'un bel immeuble idéalement placé à 500m² de l'office du tourisme
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Emmanuelle ROSSET sommes ravis de vous présenter cet appartement à rénover dans un emplacement privilégié à Morzine.
Caractéristiques de l'Appartement :
Cet appartement lumineux et spacieux offre 78m² de surface habitable, il dispose de :
- une cuisine ouvert sur séjour donnant sur un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes
- 2 chambres spacieuses avec chacune des placards intégrés et un balcon privé
- une salle de bain
- une cave et un casier à ski en rez de chaussée
- une place de parc couverte
Emplacement Idéal :
Situé au 4ème étage, cet appartement offre une vue imprenable et dégagée sur les magnifiques montagnes environnantes.
Profitez de la tranquillité des hauteurs tout en étant à proximité des commodités et des activités de la station.
Possibilité de départ et d'arrivée à ski directement à la résidence.
Opportunité de Rénovation :
Cet appartement est à rénover, ce qui vous offre une occasion unique de créer votre propre espace de vie personnalisé.
Avec un peu d'imagination et de travail, vous pouvez transformer cet appartement en une résidence de montagne moderne et confortable.
Prix :
Le prix de cet appartement à rénover est de 425 000€, ce qui en fait une opportunité accessible pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation cherchant à acquérir une propriété dans l'un des plus beaux domaines skiables des Alpes.
Contactez-nous :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Emmanuelle au 06 25 45 32 09 ou par mail à . Nous sommes là pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier à Morzine.
N'attendez plus pour saisir cette occasion unique de posséder un appartement à rénover dans un cadre idyllique à Morzine.
A PROPOS DE MORZINE ( j'y suis née, j'adore y vivre et je suis sure que vous aussi !)
Morzine, nichée au cœur des majestueuses Alpes françaises, est une destination montagne de renommée internationale .
Cette charmante station de ski alpin offre une combinaison parfaite de paysages à couper le souffle, d'activités de plein air passionnantes et d'une ambiance authentique de village alpin.
Paysages Époustouflants :
Entourée par les sommets enneigés des Portes du Soleil, Morzine séduit par son panorama à couper le souffle. Que ce soit en été ou en hiver, vous serez captivé par la beauté naturelle des montagnes, des forêts verdoyantes et des lacs (toujours frais !).
Activités de Plein Air :
Morzine est un véritable paradis pour les amateurs de sports de montagne. En hiver, les pistes de ski de renommée attirent les skieurs et les snowboarders de tous niveaux. En été, les sentiers de randonnée, le VTT, l'équitation, le ârc acquatique, les tennis , les pistes cyclables et les parcs d'aventure offrent une multitude d'activités en plein air pour tous les âges.
Ambiance Chaleureuse :
Malgré sa renommée internationale, Morzine a su préserver son charme traditionnel de village alpin. Les rues pavées bordées de chalets en bois, les marchés locaux animés et les restaurants pittoresques créent une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Culture et Tradition :
Morzine regorge de culture et de tradition montagnarde. Explorez les églises historiques, visitez les fermes traditionnelles et assistez aux événements locaux pour découvrir la riche histoire et le patrimoine de la région.
Morzine est bien plus qu'une simple station de ski. C'est une destination de montagne dynamique qui offre une expérience incomparable toute l'année.
Que vous soyez passionné de sports de montagne, amateur de nature ou simplement en quête de détente, Morzine vous promet des souvenirs inoubliables au cœur des Alpes françaises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Emmanuelle Rosset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon Les Bains sous le n°441416815.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/02/2024.

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