Vente appartement 269 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Morangis (91420)

iad France - Arnaud Loyen vous propose: Appartement situé à deux pas du centre ville et des ses commerces.
Il se compose d'une entrée, desservant trois chambres, un séjour avec espace ouvert sur cuisine. Balcon exposé plein sud.
Un cellier, une salle de bain et un WC complètent ce bien situé dans une résidence sécurisée de 2013.
Vous apprécierez également la double place de parking en enfilade afin de vous stationner sans contrainte.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 226 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Loyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 810638536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 3 449 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 77 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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ARNAUD LOYEN - IAD

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