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Vente appartement 296 800 €
78 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montpellier (34000)

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  • 3 805 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage électrique
Louis Blanc Immobilier

Louis Blanc Immobilier

126 avis
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Description

En exclusivité!
En plein coeur du centre historique de Montpellier.
A proximité de la Place de la Canourgue, de la rue Foch et de la Préfecture.
Appartement 4 pièces d'environ 78m² situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien typique de l'Ecusson.
Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un bureau, de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Appartement bien agencé, traversant et lumineux situé proche de toutes les commodités!
Référence agence : 2507

Publiée le 27/10/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : X1VL-QGA-VFQ - Réf Superimmo : ANVXZRBGT
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Caractérisques
Prix de vente : 296 800 €Prix au m² : 3 805 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 104 € / anTaxe foncière : 1 226 €

16 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement78 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (4ème)Assainissement : tout à l'égout
Chauffage électrique1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 648 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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Siren : 480845544
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