Vente appartement 252 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34000)

Opportunité à saisir au cœur de Montpellier !
Samir Omais– LF Immo te présente cet appartement T3 idéalement situé dans le quartier Antigone, avec terrasse plein sud et place de parking en sous-sol, au sein d’un immeuble bien entretenu de 1985.
Tout est à proximité immédiate : tramways, gare Saint-Roch, Polygone, commerces, boulangerie, écoles, université d’économie, Lez…
Un emplacement idéal pour se déplacer à pied ou à vélo, avec pistes cyclables et accès rapide à toutes les commodités.
L’appartement se compose d’une entrée avec placards de rangement, d’un séjour lumineux climatisé ouvrant sur une agréable terrasse de 6 m² exposée sud, d’une cuisine indépendante (possibilité d’ouvrir sur le séjour pour créer une grande pièce de vie), de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées.
Pour un investissement locatif : loyer maximal autorisé en meublé estimé à 1 185 € hors charges.
Contactez moi pour plus d'infos 0749825443
Prix hors honoraires d'agence 240 000 €.
Prix honoraires inclus 252 000 €.
Bien soumis au statut de la copropriété, 90 logements, procédure en cours : aucune, 215 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 735 €.
Annonce publiée par Samir Omais (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montpellier, 34000 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°921 295 887 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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