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Description

Montpellier Centre Ville / Clemenceau, appartement f4 de 78 m2 au dernier étage en duplex !!! Un emplacement de premier choix, un appartement aux superbes volumes, hyper fonctionnel et très cosy. En bref, un excellent placement patrimonial, idéal pour les amoureux du centre ville souhaitant un pied à terre ou une résidence principale. Le plus : une cave. Soyez réactif. Prévoir travaux. Agence Jnca Anton Camille 0786112978.
Cette annonce vous est proposée par M. Camille ANTON - EI - NoRSAC: 851 423 913, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 17/05/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1748 - Réf Superimmo : ANVXYJJVZ
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 286 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,92% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

78,29 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : SudAnnée de construction : 1900
Séjour de 12 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
511 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 010 € / an
Maximum : 4 110 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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Historique des prix
7 novembre 2025

Baisse de 5,3%

179 000 €
9 juillet 2025

Baisse de 5%

189 000 €
17 mai 2025
199 000 €
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