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Vente appartement 374 000 €
78,4 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montmorency (95160)

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  • 4 770 €/m²
  • 1er étage avec ascenseur
  • 1 balcon
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Description

Idéalement situé à moins de 10 minutes à pied du centre-ville d’Enghien-les-Bains, de la gare et de ses commerces, et à seulement 5 minutes à pied des écoles Jules Ferry, cet appartement 3 pièces de 78,40 m2 entièrement refait à neuf, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son calme absolu.
Situé au 1er étage d’une résidence de standing arborée, parfaitement entretenue et avec gardien, il se compose d’une belle entrée desservant un vaste séjour lumineux de plus de 20 m2 exposé Sud-Ouest, avec cuisine ouverte aménagée et équipée de matériaux de qualité. Le tout donne accès à un balcon de 15 m2 avec vue dégagée sur le parc, sans vis-à-vis.
L’espace nuit propose deux grandes chambres (18 m2 et 13 m2), une salle de bains et des WC séparés. Parquet en point de Hongrie, fenêtres en double vitrage et électricité récente viennent parfaire les prestations de ce bien.
Nombreux rangements, grande cave en sous-sol. Possibilité d’acquérir un box en sus.

Publiée le 13/04/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : VAP10000401 - Réf Superimmo : ANVXYB56M
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Caractérisques
Prix de vente : 374 000 €Prix au m² : 4 770 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

78,4 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage avec ascenseur
Cave1 balcon
Année de construction : 1970Séjour de 20 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 780 € / an
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