Vente appartement 255 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Montmagny (95360)

MONTMAGNY - Dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, en plein coeur du quartier très recherché des Sablons (Intermarché), bel appartement de 4 pièces en duplex comprenant : entrée avec rangements ouvrant sur un lumineux séjour/salle à manger de plus de 30m² sur balcon, cuisine ouverte aménagée et équipée également sur balcon, wc. A l'étage, le palier dessert 2 chambres , une salle de bains, un dressing. Possibilité d'une 3éme chambre. Box fermé en sous-sol. Toutes les commodités à moins de 10mn à pied. Rare sur le secteur!!

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Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 3 269 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 880 € / an	Taxe foncière : 1 859 €

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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ACI IMMOBILIER MONTMAGNY

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