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Vente appartement 209 000 €
78,38 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Meyzieu (69330)
78,38 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Meyzieu (69330)
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- 2 666 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité chez TOZZOLI IMMOBILIER, Dans une résidence sécurisée avec portail et caméras, appartement de type T4 situé au rez-de-chaussée d'une surface habitable d'environ 78m² plus 7m² de balcon. La partie habitable se compose d'une entrée de 3,33m², un séjour de 19,01m² et une cuisine indépendante aménagée et équipée de 11,48m². La partie nuit est desservie par un dégagement de 6,4m² avec de nombreux placard et se compose de trois chambres, la chambre 1 de 9,83m², la chambre 2 de 12,41m² et la chambre 3 de 11.98m². On retrouve également une salle d'eau de 2,78m² et un WC indépendant de 1,16m² suspendu. Le bien dispose d'un balcon de 7m², une place de stationnement ainsi qu'une cave de 6,5m². Menuiseries PVC double vitrage, chauffage collectif gaz, volets roulants manuels, assainissement collectif, isolation par l'extérieur, ascenseur, caméra, grille de défense. A visiter sans tarder ! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07 Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 200 lots - dont 66 lots habitation. Charges annuelles : 2604 euros.
Maj le 02/10/2025 -
Réf. agence : 902 - Réf Superimmo : ANVXWMIUH
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Prix de vente : 209 000 €  | Prix au m² : 2 666 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 604 € / an | Taxe foncière : 1 055 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 78,38 m² - 4 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | 1 cave |
| Année de construction : 2017 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 19 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 200 lots | Procédure en cours : Oui |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 100 € / an
Maximum :
1 570 € / an
Diagnostics réalisés le 14/09/2021.
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Siren : 809815962 - N° de carte professionnelle : 38022018000029859
04 74 94 53 07
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